Immobilienbewertung      vom  Profi

wir sind in Ihrer Nähe

wir sind mit den örtlichen Immobilienmarkt vertraut

wir kennen den Markt

 

Eine, oft in den Medien angebotene, kostenlose Markteinschätzung Ihrer Immobilie ist kein Verkehrswertgutachten nach § 194 Bau-Gesetz-Buch. Der Wert Ihrer Immobilie wird auch nicht durch eine fundierte Marktpreiseinschätzung festgelegt.  Weder das Finanzamt, noch die Gerichte akzeptieren diese Preiseinschätzung und Maklerangaben.

 

 

 

Immobilienbewertung durch ein erfahrenes Sachverständigenbüro    schnell und zuverlässig

 

Unser Ingenieur - Büro arbeitet  seit über 32 Jahren  in der Immobilienbranche.

Siehe in der obigen Leiste unter  " Sachkunde Nachweis"  Erfahrung und Qualität der Verkehrswertgutachten führten uns zum Erfolg.

 

Wir erarbeiten und berechnen Verkehrswerte für

  • Grundstücke
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbeobjekte

       (Hallen, Verkaufsstätten, Hotels, Lager, Produktionsstätten )

        bei Probleme mit dem Finanzamt

 

   

Die Berechnungen erfolgen  auf der Basis der

  • Vergleichswerte
  • Sachwerte
  • Ertragswerte

 

Ziel ist es, den Immobilienwert nach der ImmoWertV zu finden.

Zu welchem Preis lässt sich Ihre Immobilie verkaufen?

Welcher reale Wertansatz für das Finanzamt?

Wichtig ist auch, den Bodenrichtwert  abweichend von BORIS

dem Bewertungsgrundstück durch Zu- und Abschläge anzupassen und zu begründen.

 

 

Dipl. Ing. Giesbert Schmitz

50968    Köln - Marienburg

Am Südpark 41 a

 

Bausachverständigenbüro

Bereich Köln und Bonn

 

Tel. 0221 - 340 98 300

Mobil 0173 62 33 122

e-mail     info@ing-schmitz.com

 

 

 

 

Denken Sie daran!

 

Vor jedem Immobilienverkauf

muss nach EnEV 2016 ein Energieausweis ausgestellt werden.

Auch diesen erstellen wir für Sie 

 

weitere Infos hier:

www.derbauexperte.info