Grundsätzlich haben rechtmäßig genehmigte Immobilien Bestandschutz nach dem Grundgesetz § 14 und der
BauO NRW § 59
Auf Grund der derzeitigen Energiekriese müssen aber auch ältere Gebäude energetisch modernisiert werden, denn der meiste CO2 Ausstoß kommt in der BRD aus den Heizungsanlagen der Wohn-häuser.
Es ist also ratsam sich für sein Einfamilienhaus, oder für Besitzer von Mehrfamilienhäuser Gedanken zu machen "wann und wie" ich energetisch modernisiere.
Aktuell verlieren nicht gedämmte Vermietungsobjekte 8,5 % an Verkehrswert.
Verbessere ich die Bausubstanz für alle Gewerke, oder mache ich nur das wichtigste.
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